1969〜1979年築, 専有面積52.79㎡〜72.79㎡の平均販売価格
千葉県
33.6万円/㎡
前年比+1.8%
市川市
39.4万円/㎡
前年比+2.0%
新日本サンライズ行徳
千葉県市川市福栄二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 62.79㎡の場合
相場
2,457万円
39.1万円/㎡
1,017
1,977
2,937
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,937万円
31.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
新日本サンライズ行徳
2,480万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 62.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は34.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,480万円 | 39.5万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/09 | 1,440万円 | 25.7万円 | 6階 | 56.14㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 31.5万円 | 3階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,199万円 | 35.0万円 | 7階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,380万円 | 37.9万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 27.6万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 38.0万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,199万円 | 35.1万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,249万円 | 35.8万円 | 7階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,188万円 | 34.8万円 | 6階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,188万円 | 34.8万円 | 5階 | 62.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,188万円 | 34.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,380万円 | 16.2万円 | 4階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,600万円 | 18.8万円 | 4階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 2,249万円 | 35.9万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,299万円 | 36.6万円 | 7階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 33.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,898万円 | 30.2万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 39.6万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,299万円 | 36.6万円 | 4階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,299万円 | 33.9万円 | 7階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 31.5万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,199万円 | 36.2万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,299万円 | 36.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,898万円 | 30.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,299万円 | 37.8万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/12 | 1,898万円 | 30.2万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,399万円 | 39.5万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 31.5万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,090万円 | 33.3万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 31.6万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,580万円 | 33.4万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,700万円 | 36.0万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,499万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,350万円 | 22.2万円 | 6階 | 60.77㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,100万円 | 17.5万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,690万円 | 29.8万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,090万円 | 33.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,090万円 | 33.3万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,440万円 | 25.7万円 | 6階 | 56.14㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,190万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 2,190万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,290万円 | 36.5万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,680万円 | 38.5万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,290万円 | 36.5万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,680万円 | 35.6万円 | 1階 | 47.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 31.9万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 39.8万円 | 5階 | 47.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 43.1万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 1,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 39.8万円 | 5階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 41.9万円 | 5階 | 47.25㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,699万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 1,980万円 | 41.9万円 | 5階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 2,080万円 | 51.1万円 | 5階 | 40.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 1,400万円 | 28.9万円 | 6階 | 48.48㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/01/30 | 1,780万円 | 34.5万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/28 | 1,980万円 | 38.3万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 1,880万円 | 29.9万円 | 5階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 1,988万円 | 31.7万円 | 5階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,899万円 | 31.2万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,899万円 | 33.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/27 | 秀和第1行徳レジデンス 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/27 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/12 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 2,160万円 | 31.1万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%上昇、市川市では2%上昇しています。